Vente maison 580 000 €

326 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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1 779 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphane BARBE - SAFTI

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Description

Située à Vendays-Montalivet à 10 mn des plages océanes, cette propriété de 326 m² bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un cadre rare au cœur des bois.
Elle se compose d'une maison en pierre d’environ 200 m2 entièrement rénovée en 2000 comprenant en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, cuisine équipée et fermée, buanderie, suite parentale avec salle de bain, une chambre, wc indépendant et une dépendance attenante de 45 m².
L'étage dessert un grand pallier avec son espace bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une véranda de 51 m² offrant un espace de détente supplémentaire et reliant un appartement indépendant de type T3 véritable opportunité pour de la location saisonnière ou l'accueil de vos amis.
À l'extérieur, les aménagements incluent une spacieuse terrasse de 100 m² avec une piscine parfaite pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées. Le stationnement est aisé grâce à des places extérieures, une aire couverte, un garage et un box fermé, assurant praticité et sécurité au quotidien.
Cet ensemble immobilier sécurisé et climatisé séduit par son emplacement paisible sur une parcelle de 6539 m², idéal pour les amoureux de la nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345 - SAFTI – BARBE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 05/04/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1454127 - Réf Superimmo : ANVXY8ZJ6

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 779 € / m²

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326 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 539 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Climatisation	Séjour de 57 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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