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Vente maison 130 000 €
326 m²
9 pièces
9 p
Les Eyzies (24620)
326 m²
9 pièces
9 p
Les Eyzies (24620)
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- 399 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
Maisons d'habitation/logements locatifs à Manaurie – Dordogne
Cet ensemble immobilier de type périgourdin , situé au cœur du Périgord noir (à 5mn des Eyzies de Tayac capitale mondiale de la Préhistoire) et entièrement à rénover, se compose :
A/ En façade du Bâtiment
I/ D'une première maison d'habitation (62 M²) offrant:
-Une salle à manger avec cuisine ouverte de 23 M²;
-Une première chambre de 15 M² avec salle de bains/WC dédiée ;
-Une deuxième chambre de 15 M² avec salle de bains/WC dédiée ;
-Couloir de distribution.
II/ D'une deuxième maison d'habitation (63 M²) offrant:
-Une salle à manger avec cuisine ouverte de 24 M²;
-Une première chambre de 14 M² avec salle de bains/WC dédiée ;
-Une deuxième chambre de 14 M² avec salle de bains/WC dédiée.
Dépendance (Environ 20 M² répartis sur 2 niveaux)
Combles aménageables (actuellement non accessibles)
B/ A l'arrière du bâtiment, en contrebas :
Espace intérieur ouvert (en pierres apparentes) sur un seul plateau présentant un potentiel de 86 m², agrémenté par un four à pain d'époque ;
Rénovation de second œuvre complète à engager (Travaux de structure/aménagement/
équipements)
Cave attenante de 18 m² ;
Garage
Bien situé à proximité immédiate de la voie ferrée (très faible trafic) et de la route.
Bien idéal pour activité de locations saisonnières ou à l'année, usage familial ou combiné
Tous commerces et services (Santé, écoles, centres sportifs et touristiques , marchés, etc) au Bugue
Prix attractif au regard des travaux à réaliser et du potentiel à exploiter
Opportunité à saisir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 085 558 - Greffe de BERGERAC) Philippe CRUMOIS Entrepreneur Individuel 06 70 22 28 82 - Réf.917143
Publiée le 02/08/2025 -
Réf. agence : 340932609446 - Réf Superimmo : ANVXZ8KBG
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| Prix de vente : 130 000 € | Prix au m² : 399 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 326 m² - 9 pièces |
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