Vente maison 1 190 000 €

326,29 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Draguignan (83300)

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3 647 €/m²
Cuisine de 15 m²
Piscine

Secret de Provence

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Description

Charmante Maison avec Chambres d'hôtes
Découvrez ce havre de paix sur 6081m2 de terrain complanté d'oliviers et clôturé à proximité de tous les centres d'intérêt touristiques de la Provence verte (Gorges du Verdon, domaines viticoles, Golfe de Saint-Tropez, les magnifiques villages de Cotignac, Tourtour, Lorgues, Flayosc...). Actuellement exploité en chambres d'hôtes (4 chambres plus un 2 pièces), ce bien vous séduira par son environnement, par ses prestations ainsi que le niveau des rénovations. Vous pourrez y poser vos valises et exploiter immédiatement ce bien où les clients profiteront de 400m2 de terrasse aux abords d'une piscine à débordement. La partie privée de la maison, complètement indépendante est composée d'un salon séjour, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, 2 Sdd , 1 bureau et un WC séparé. Le plus de ce bien, une cuisine professionnelle de 73m2 très utile pour envisager également des tables d'hôtes, avec attenantes, une magnifique cave ainsi qu'une buanderie totalement équipée. Si vous souhaitez vivre en Provence, profiter de la tranquillité des lieux et faire découvrir la région à vos hôtes, n'hésitez plus et venez visiter ce bien d'exception qui ne pourra que vous séduire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:

Publiée le 06/08/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : 86069371 - Réf Superimmo : ANVXZ97U2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 3 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

326,29 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 6 081 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin, sur forêt	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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