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Description

Gers : Maison 325m2
Sublime Propriété avec gîte et piscine
Découvrez en exclusivité cette sublime propriété située au calme à 10 minutes de Vic-Fezensac sur la commune de Castillon-debats composée d'un maison principale, un gîte, une piscine et de nombreuses dépendances sur 3 hectares de terrain.
La maison principale d'environ 250m2 habitables est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une jolie cuisine avec poêle à bois donnant sur une terrasse, un spacieux séjour également avec poêle à bois et un deuxième salon cosy. Sans oublier, une grande pièce actuellement utilisée en atelier de couture avec accès au grenier aménageable, une buanderie et des wc indépendants.
A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau commune.
Le gîte d'environ 75m2 habitables est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, au coeur de 3 hectares de terrain, vous trouverez un magnifique espace autour d'une piscine avec pool house incluant un jacuzzi.
De nombreuses dépendances complètent cette propriété telles qu'un garage, un atelier, un hangar etc.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : GCI 321985972314 - Réf Superimmo : ANVXZKWQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 1 843 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 4 chambres - ter. 30 000 m²Piscine
Orientation : SudVue sur campagne
Assainissement : fosse septiqueCuisine de 14 m²
JaccuzziBarbecue
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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