Vente maison 580 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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1 785 €/m²
2 terrasses
2 garages - 10 parkings
Chauffage électrique
Piscine

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Description

Produit unique à VENDAYS-MONTALIVET (3393) : Longère en pierre de 326 m² + dépendance de 70 m².
Dans un cadre naturel, verdoyant, secteur très peu urbanisé, venez découvrir cette propriété bâtie sur 6539 m² de terrain.
Sur deux niveaux, cette bâtisse se compose d'une cuisine aménagée-équipée, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie de plus de 57 m² et très belle hauteur sous plafond (mezzanine qui surplombe), chambre parentale au rez-de-chaussée avec partie chambre, salle de bains ; un dégagement, une deuxième chambre au rez-de-chaussée et un wc séparé. Salle de chasse et espace stockage/buanderie.
À l'étage un espace ouvert à usage de salle de billard/bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Véranda de plus de 50 m² qui permet de circuler de l'habitation principale à l'appartement de 70 m² comprenant séjour/cuisine, bureau, deux chambres, salle d'eau et wc.
Un espace détente avec jacuzzi, une salle de sport et salle d'eau et wc pour la piscine, etc.
Piscine chauffée par pompe à chaleur, grande superficie, volet de sécurité.
Carport permettant d'abriter quatre véhicules. Cour intérieure goudronnée. Plusieurs espaces extérieurs permettant le jardinage, la détente, etc. Puits foré présent sur la parcelle. Portail électrique coulissant. CONTACT LOCAL : Tim POMMIES-PICOT AGENCE IMMO PLAGE 4 Cr Georges Mandel 33590 ST-VIVIEN DE MEDOC

Maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 880V636M - Réf Superimmo : ANVXXBMSO

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 1 785 € / m²

29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 6 539 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 10 parkings
2 terrasses	Chauffage électrique
Séjour de 57 m²	3 salles d'eau
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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