Vente maison 545 000 €

325 m²

14 pièces 14 p

10 chambres 10 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 677 €/m²
Chauffage électrique

Marc GODET - iad

21 avis

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Description

iad France - Marc Godet vous propose: Ensemble immobilier à Sarlat-la-Canéda comprenant 2 maisons d'habitation, 1 chalet, le tout sur un terrain de 5300 m2 avec piscine chauffée(9X6).
La première maison comprend 2 parties distinctes avec entrées indépendantes :
- Rez de jardin : gîtes 2 personnes
- Palier + 1er étage : maison d'habitation de 4 chambres
La seconde maison est divisée en 2 gîtes tout équipés pour 5 personnes (2 chambres).
Le chalet tout équipé est pour 2 personnes ( 1 chambre)
Avec ses 10 chambres, 6 salles d'eau, 6 WC, cette propriété offre un espace et un cadre de vie propice à tous projets, commercial ou familial.
Profitez également d'une magnifique terrasse et de multiples espaces pour des moments de détente inoubliables.
Bénéficiez d'un parking privé pour plus de commodité. Dans un état impeccable, cette propriété est prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Godet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 441633922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 1845773 - Réf Superimmo : ANVXZGSXI

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 1 677 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 14 pièces - 10 chambres - ter. 5 186 m²	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 512 € / an

Maximum : 2 046 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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