Vente maison 2 690 000 €

325 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83380)

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8 277 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

LC Riviera Properties

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Description

En exclusivité, superbe villa de plain-pied au style hacienda, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, l'Estérel et le golfe de Saint-Tropez.Nichée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m², elle déploie 400 m² habitables alliant élégance, lumière et confort.Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle instaurent une atmosphère raffinée.Le séjour de 100 m² avec cheminée s'ouvre sur les terrasses et la piscine.La cuisine contemporaine équipée et son arrière-cuisine offrent un espace fonctionnel et convivial.La villa dispose de deux suites et deux masters bedrooms avec dressings et salles de bains.Chaque espace allie intimité et raffinement.Des dépendances aménageables complètent l'ensemble, idéales pour invités ou loisirs.Au centre, une somptueuse piscine s'intègre harmonieusement à l'architecture.Un lieu rare, alliant vue exceptionnelle, prestations haut de gamme et luxe discret de la Côte d'Azur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC Riviera Properties : Stéphanie Godefroy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878193911

Publiée le 21/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 93-ISAREALTY - Réf Superimmo : ANVXZPSS3

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Caractérisques

Prix de vente : 2 690 000 €	Prix au m² : 8 277 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 081 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 100 m²
3 salles d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 520 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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