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18
Vente maison 555 000 €
325 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Razac-d'Eymet (24500)
325 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Razac-d'Eymet (24500)
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- 1 708 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Superbe Maison de 2023, Meublée avec 6 Chambres sur Grand Terrain Piscinable à Razac d’Eymet
Nichée dans un environnement paisible, cette splendide maison très récente offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille, un gîte ou une maison d’accueil.
Avec une surface habitable de 325,45 m² sur un terrain de 3336 m² entièrement piscinable, cette propriété est un véritable havre de paix alliant confort moderne et prestations de qualité.
Description des pièces :
Entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux de 104 m² avec cuisine équipée
6 chambres spacieuses équipées de salles d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC
1 bureau propice au télétravail dans une ambiance calme
1 grande buanderie
1 salle d’eau et 1 WC indépendants pour plus de commodité
1 cellier pour un rangement supplémentaire
1 garage indépendant de 24 m²
Avantages : Cette maison contemporaine, vendue entièrement meublée, a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme.
La distribution intelligente des pièces garantit un confort optimal au quotidien. Chaque membre de la famille peut profiter d’espaces privatifs, bien agencés, avec des entrées indépendantes et sécurisées.
Équipements :
Confort moderne : connexion câble TV, accès téléphonique, accès PMR
Système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/air
Terrain aménagé avec parking, garage indépendant et espace piscinable prêt à accueillir une future piscine.
Construction neuve de 2023
Maison de plain-pied pour une facilité de circulation
Environnement :
Proche des commodités essentielles, cette maison se situe à proximité des écoles, d'un lycée, des services de santé, d'un supermarché et d'une pharmacie, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille.
Si vous recherchez une maison spacieuse, moderne et à fort potentiel ne manquez pas cette opportunité unique à Razac d'Eymet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosselut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 933801581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1813105 - Réf Superimmo : ANVXZ3OA0
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| Prix de vente : 555 000 € | Prix au m² : 1 708 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 325 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 336 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2023 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 227 € / an
Maximum :
1 659 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2025.
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