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25
Vente maison 895 000 €
325 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
325 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Cannet-des-Maures (83340)
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- 2 754 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 10 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir sans tarder : une propriété d'exception avec vue dégagée et dépendance aménagée Dans un cadre privilégié, cette superbe maison de 205 m² habitables vous séduira par sa position dominante, sa vue dégagée et son terrain arboré de 4000 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, et son cellier attenant. La maison propose une configuration idéale avec 4 chambres de plain-pied, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche ainsi que 3 WC indépendants. A l'étage, une élégante suite parentale vous attend, avec sa salle d'eau et son dressing. A l'extérieur, profitez pleinement d'une belle terrasse donnant sur une piscine 10 x 5 m, avec fond progressif jusqu'à 2,10 m, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Une dépendance de 120 m² vient sublimer le tout : De type atelier, cet espace dispose de double vitrage bois, de la climatisation, de sanitaires et d'un tableau électrique en triphasé, offrant de nombreuses possibilités d'usage : activité professionnelle, atelier d'artiste, collectionneur, logement d'appoint. Prestations : Portail électrique, Chauffage au sol, Baies vitrées à galandage, Sous-sol complet, Garage carrelé A seulement 5 minutes de l'autoroute A57, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent travailler depuis chez eux, développer un projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), ou tout simplement profiter d'un cadre de vie rare et privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 03/07/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VI0116 - Réf Superimmo : ANVXYYFVH
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 2 754 € / m² |
| Taxe foncière : 4 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 325 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 10 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2003 |
| Séjour de 65 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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04 94 60 11 11
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