Vente maison 790 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

La Roche-Guyon (95780)

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2 431 €/m²
Terrasse
1 Parking

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Description

A 1 heure de Paris, sur un joli jardin clos de murs de 970 m², à l'abri des regards, maison de maître de 235 m² habitables et aile annexe de 90 m² habitables avec entrée indépendante, éventuellement réunifiables. 7 chambres au total dont 5 suites avec parquet ancien, salon et salle à manger avec cheminées, belles prestations et beaux volumes, spacieuse cuisine dînatoire dans chacune des 2 maisons. Grenier à aménager. Garage, atelier, cellier/buanderie, chaufferie avec chaudière récente (gaz de ville). Produit de charme, prêt à habiter, au coeur du village de la Roche-Guyon classé parmi les plus beaux villages de France. Commerces à 2 pas et école primaire accessible à pied en 7 minutes. Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une grande famille. A visiter sans tarder !

Maj le 21/09/2025 - Réf. agence : 720 - Réf Superimmo : ANVXSJYFW

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 431 € / m²
Taxe foncière : 1 645 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 970 m²	1 Parking
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1750	Assainissement : tout à l'égout
5 salles d'eau - 1 salle de bain	7 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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