Vente maison 999 000 €

325 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Dampmart (77400)

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3 074 €/m²

2R IMMOBILIER

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Description

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison du début XX ème entièrement rénovée marie avec élégance le charme d'époque et le confort moderne. Volumes généreux, superbe luminosité et vues dégagées sur la nature.
Disposition
RDC : vaste entrée, double séjour 60 m² ouvert sur terrasse plein sud, grande cuisine indépendante équipée (24 m²), chambre, WC.
1er étage : palier desservant 3 chambres dont suite parentale de 50 m² avec spa, baignoire balnéo et WC ; seconde salle de bains.
2? étage : 3 chambres supplémentaires, grande salle de jeux avec cuisine ouverte (30 m²), salle de bains avec WC.
Sous-sol total aménagé : atelier, buanderie, chaufferie, pièce insonorisée (musique/studio), rangements.
Extérieur
Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², terrasse plein sud, garage double attenant stationnement dans la cour.
Atouts
Environnement paisible, vue exceptionnelle
Volumes rares, belles hauteurs sous plafond
Bus à proximité
Rénovation complète
Accès véhicules dans la cour
Un bien rare pour les amateurs de belles demeures.
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- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5990 Euros et 8160 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXZPGLU

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 3 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 000 m²	Année de construction : 1907
Séjour de 62 m²	3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

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