Vente maison 650 000 €

325 m²

16 pièces 16 p

6 chambres 6 ch

Cordes-sur-Ciel (81170)

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2 000 €/m²
Cuisine équipée
Piscine

L'ESPRIT DU SUD

06 37 27 19 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Imaginez-vous dans un havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. A la fin d'une grande allée, cette magnifique maison de campagne avec son gîte séparé avec une superficie habitable de 325 m², plus garage aussi accessible depuis l'intérieur de la maison.
Dans la maison principale, découvrez un séjour spacieux de 54 m², baigné de lumière naturelle. Les quatre chambres dans la maison principale et deux dans le gîte, toutes aussi charmantes les unes que les autres, ainsi que les trois salles de bains et les trois salles d'eau.
La cuisine dans la maison principale, aménagée et équipée avec soin, est le coeur de cette demeure. Profitez d'une vue dégagée sur un terrain de 14 490 m², des terrasses, une pergola et les jardins avec des arbustes et des pelouses.
Le gîte (108 m2) dispose d'un grand salon et d'une cuisine-salle à manger avec sa terrasse avec une vue dégagée ainsi que de ses deux chambres au premier étage.
L'exposition est ouest de la maison est idéale. Et pour couronner le tout, une superbe piscine de 14 m x 7 m au sel, où vous pourrez vous rafraîchir aux heures les plus chaudes mais aussi au petit matin.
À seulement 10 minutes de Cordes sur Ciel et Cahuzac sur Vere, cette propriété est très bien située pour profiter aussi des commodités.
Pour demander d'autres d'informations ou une visite, veuillez appeler Guy Sherratt EI, agent commercial avec L'Esprit du Sud Immobilier au 06 37 27 19 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/09/2025 - Réf. agence : 2702-ESPRITSUD - Réf Superimmo : ANVXYO2T7

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 14 490 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Vue dégagée
Cuisine équipée	Séjour de 54 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain	8 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 840 € / an

Maximum : 7 950 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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Historique des prix

7 septembre 2025

Baisse de 5,1%

650 000 €

4 juillet 2025

Baisse de 3,5%

685 000 €

29 mai 2025

710 000 €

Localisation

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Siren : 499389005 - N° de carte professionnelle : 8101 2017 000 020 789