Vente maison 395 000 €

325 m²

14 pièces 14 p

11 chambres 11 ch

Castelnaudary (11400)

Ajouter aux FAVORIS

1 215 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Sibragence

310 avis

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Description

Rare sur la commune de Castelnaudary, magnifique corps de ferme d'une surface habitable de 330 m² habitable, actuellement divisé en trois habitations indépendantes.
Deux d'entre elles disposent de quatre chambres chacune, et la troisième offre trois chambres. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 5 000 m², sans aucun voisin proche, avec une vue imprenable et dégagée sur la Montagne Noire.
Ce bien comprend également environ 200 m² de garages et dépendances, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Il est parfaitement adapté pour un projet de gîtes, une grande résidence principale ou encore un investissement locatif.
Selon vos projets, il est également possible d'acquérir davantage de terrain.
Ce corps de ferme unique, alliant calme, espace et potentiel, est proposé au prix de 395 000 €.
Une opportunité rare à ne pas manquer à quelques minutes du centre de Castelnaudary.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 2592

Publiée le 31/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 9WJO-5DV-8RH - Réf Superimmo : ANVXZ824B

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 1 215 € / m²
Taxe foncière : 2 582 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	325 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 5 000 m²
2 niveaux	Parking couvert
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 6 230 € / an

Maximum : 8 470 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2025.

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