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Vente maison 735 000 €
325 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bazas (33430)

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  • 2 262 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Piscine
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Description

Aquitaine .Exceptionnelle propriété à vocation équestre ou touristique à Bazas (Gironde).
Sans aucune nuisance, propriété de 376 m2 étendue sur 9 Hectares.
Maison composée d'une partie possédant un vaste séjour cathédrale et 3 chambres, une partie plus ancienne en pierre a comme particularité d'avoir 3 chambres ayant toutes un accès direct sur un splendide balcon avec vue sur le domaine.
2 salles de bains, 2 salles d'eau, une buanderie, une cave à vin, une grande cuisine et d'autres petits salons vous attendent au sein de cette lumineuse et accueillante demeure.
La maison ayant deux entrées indépendantes peut être divisée avec une partie chambres d'hôtes.
Une piscine et une terrasse couverte de 100m2 viennent compléter ce bien.
Indépendamment, un bâtiment de 160 m2 actuellement aménagé en écurie et espace de stockage ainsi qu'un étang agrémente cet ensemble.
Informations et photos non contractuelles.
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur José BERENHOLE, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 421161127
Contact José BERENHOLE : 06 09 51 55 92

Publiée le 08/08/2025 - maj le 14/08/2025 - Réf. agence : VM365-EQUINE - Réf Superimmo : ANVXZ9HG5
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 2 262 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

325 m² - 9 pièces - 6 chambresPiscine
Cave1 balcon
1 terrasse2 salles d'eau - 2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 216 € / an
Maximum : 2 998 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2022.

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