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Vente maison 369 000 €
325,57 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Arzacq-Arraziguet (64410)
325,57 m²
11 pièces
11 p
6 chambres
6 ch
Arzacq-Arraziguet (64410)
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- 1 133 €/m²
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de maître pleine de charme - 325 m² habitables + dépendances - Parc de 1,2 ha - Secteur Arzacq / Thèze
Vous cherchez un bien authentique, spacieux et rare dans le secteur de Pau ? Cette magnifique propriété du XIXe siècle n'attend plus que vous !
Environ 325 m² habitables pour cette maison de maître de 1800, à la fois majestueuse et chaleureuse, qui vous offre :
6 chambres gigantesques,Un grand salon lumineux, Une cuisine conviviale, idéale pour les repas partagés, Et bien d'autres surprises pour les amoureux de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, cheminées, moulures...
Bonus : combles aménageables de 149 m² - de quoi donner libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier d'artiste, etc.).
Dépendances exceptionnelles :
Une grange de 254 m² au sol avec un étage de 133 m² et Une salle de squash privée (oui, vous avez bien lu !)
Le tout sur un superbe parc arboré de 12 150 m², sans vis-à-vis, avec arbres fruitiers, puits, et une sensation de calme absolu. Un cadre idéal pour accueillir chevaux, enfants, ou tout simplement savourer la vie.
Situation idéale :
Entre Arzacq-Arraziguet et Thèze, À 17 km de Serres-Castet, 23 km de Lescar et 26 km de Pau centre.
Un lieu parfait pour un projet hôtelier, une grande maison de famille, une activité professionnelle ou une résidence secondaire de rêve.
Un bien coup de coeur où le charme de l'ancien se mêle à l'espace, la nature et les possibilités infinies.
Ne tardez pas : ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 11/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 210272RR - Réf Superimmo : ANVXZ1UDV
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| Prix de vente : 369 000 € | Prix au m² : 1 133 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 325,57 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 12 150 m² | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | Année de construction : 1800 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
6 750 € / an
Maximum :
9 180 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2025.
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