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Vente maison 399 000 €
324 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pontacq (64530)
324 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Pontacq (64530)
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- 1 231 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pontacq (64) Villa de caractère —Vue Pyrénées
Découvrez cette magnifique villa de caractère, alliant élégance et confort, située au cœur d'un parc verdoyant. Ce bien rare vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, menant à un séjour spacieux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine indépendante et la salle à manger offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.
À l'étage, la suite parentale et les trois chambres supplémentaires vous garantissent un espace nuit intime, tandis qu'une grande salle de bain et un grenier aménageable . Profitez également d'une grande terrasse de 50 m² avec une vue dégagée sur les Pyrénées, parfaite pour vos soirées d'été.
Le rez-de-jardin est complété par un vaste garage de 50 m² et un appartement indépendant comprenant deux chambres, une buanderie et une cave d'environ 35 m².
Cette maison nécessite tout de même quelques travaux de rénovation pour révéler son plein potentiel, mais elle représente une occasion unique d'apporter votre touche personnelle. photos extérieures seulement retouchées par l'IA les propriétaires étant à l'étranger le parc n'est plus entretenu.
Les atouts de ce bien résident non seulement dans ses volumes impressionnants et son environnement paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.926366
Publiée le 16/10/2025 -
Réf. agence : 340937579742 - Réf Superimmo : ANVXZOPA4
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 1 231 € / m² |
19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 324 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 3 905 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | 3 salles de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 180 € / an
Maximum :
7 090 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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