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Vente maison 550 000 €
324 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Luz-Saint-Sauveur (65120)

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  • 1 698 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Félix SASSO

CAPIFRANCE - Félix SASSO

95 avis
06 38 43 78 51
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Description

Séduction assurée pour cette très belle maison bourgeoise au caractère médiéval située dans le quartier historique et authentique de Luz-Saint-Sauveur, tout près de l'église fortifiée du XIIème siècle avec ses remparts crénelés. Ce village se situe à proximité des plus belles stations de ski pyrénéennes et à 2 h de Biarritz, Toulouse et Bordeaux en voiture. Avec avion : vol direct à 1 h de Paris et de Londres.
Une belle porte d'entrée ouvre sur une étonnante cour intérieure dallée évoquant l'esprit des patios andalous.
Cette bâtisse atypique confère une ambiance chaleureuse grâce à sa cour intérieure et sa décoration haut de gamme soignée à la fois moderne et médiévale avec ses encadrements de marbre.Un bel ensemble de galeries dont l'architecture donne beaucoup de charme, permet d'accéder à une spacieuse terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le château Sainte Marie et les montagnes.
Au même niveau, en rez-de-chaussée, un petit jardin clos et son salon verrière permettent de profiter d'un écrin de verdure tout au long de l'année.
La partie habitable de l'ordre de 330 m2 se décline sur quatre niveaux.
Cette propriété d'exception offre de très belles prestations et vous accueillera dans un cadre de vie unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833711)

Publiée le 28/10/2023 - maj le 20/04/2024 - Réf. agence : 340932477609 - Réf Superimmo : ANVXTSJCV
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 1 698 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement324 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 273 m²
4 niveauxOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1822
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau - 3 salles de bain
5 wcEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/08/2022.

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