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9
Vente maison 283 500 €
324 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Jarnages (23140)
324 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Jarnages (23140)
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- 875 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 15 minutes de GUERET et 40 minutes de MONTLUÇON, ce bel ensemble immobilier sur plus d'un hectare de terrain et sans voisins proches, comprend :
- Une longère rénovée d'environ 324m² habitables avec de beaux volumes et très lumineuse, avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 11m² à usage d'entrée, une pièce de vie d'environ 57m² avec une cheminée insert et des baies vitrées, une cuisine aménagée d'environ 18m² ouverte sur la pièce de vie, une petite salle d'eau/WC/buanderie sur l'arrière au niveau de la deuxième entrée sur l'arrière, une chambre d'environ 16m², une salle d'eau/WC d'environ 4m², un dégagement et un bureau ou une chambre d'environ 12,26m² ; au premier étage : un grand couloir/palier d'environ 12m², une chambre d'environ 13m² avec une salle d'eau/WC attenante d'environ 10m², un débarras, un second palier/dégagement d'environ 14m² qui dessert une salle de bains/WC d'environ 8,75m² et deux chambres mansardées d'environ 9m² et 10m² chacune ainsi qu'un dressing d'environ 4m² ; une cave d'environ 38m² sous partie ; menuiseries double vitrage ; chauffage central au fioul ; insert ;
- Attenant un logement d'environ 37m² comprenant : une véranda d'environ 7m² à usage de cuisine, un salon d'environ 13m² avec baie vitrée, un dégagement d'environ 3m², une salle d'eau/WC d'environ 6,44m² ;
- Un jardin sur l'arrière avec un puits, une cuve à mazout enterrée et l'assainissement individuel conforme aux normes actuelles ;
- Une dépendance d'environ 115m² au sol, construite en parpaings et couverte en tôles fibre ciment à usage de garage et de salle de jeux de 57m² avec cheminée insert ; un appentis ;
- Une piscine enterrée de 9m x 4m sur un espace entièrement clôturé ;
- Une aire de parking ;
La surface de la parcelle fait 13.670m².
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4910.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2025 -
Réf. agence : 1079-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXZXW2N
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| Prix de vente : 283 500 € | Prix au m² : 875 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 324 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 13 670 m² | Piscine |
| Cave | Séjour de 57 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 910 € / an
Maximum :
6 730 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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