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Vente maison 790 000 €
324 m²
14 pièces 14 p
8 chambres 8 ch
Etival (39130)

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  • 2 438 €/m²
  • Meublée
L'Immobilière Franco-Suisse - Agence du Jura

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Description

Ensemble immobilier avec cadre idyllique
Idéalement situé sur la Commune d'Etival dans un cadre magnifique sans vis à vis, proche du lac, des chemins de randonnée et à seulement 10 minutes des commodités de Clairvaux les Lacs (écoles, commerces, médecins).
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 3 biens, parfait pour résidence principale et/ou investissement locatif de rendement.
La maison principale dispose de 231m² habitable sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée se trouvent : un garage double avec coin atelier et buanderie, une entrée et une chambre parentale disposant de rangements et d'une salle d'eau avec WC privative.
Au premier étage : un grand couloir desservant, une cuisine équipée (donnant accès à une belle terrasse de 80m²) semi ouverte sur une salle à manger / Salon avec poêle à bois, deux WC séparés, une salle d'eau, trois chambres (avec rangements et/ou balcon).
Au dernier étage : une mezzanine, un dressing et une immense salle de jeux pouvant être aménagée selon les besoins de chacun.
Un gite en duplex de 58m² composé :
Au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès à la terrasse, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage : une mezzanine dortoir et une grande chambre.
Un Gite de 35m² disposant d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (donnant accès à la terrasse), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de deux Chambres.
En annexe pour ces trois biens : terrain de jeux, bain nordique, sauna, jacuzzi, barbecues, local de rangements, abri sous terrasse. Les deux gites seront vendus meublés.
Contacter Marie Chiadot au 06 86 64 39 02
Visite virtuelle disponible sur demande
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/05/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 85949918 - Réf Superimmo : ANVXYK3CC
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

324 m² (carrez : 289) - 14 pièces - 8 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur verdureAnnée de construction : 1940
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Jaccuzzi - SaunaBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 7 460 € / an
Maximum : 10 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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L'IMMOBILIÈRE FRANCO-SUISSE - AGENCE DU JURA

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