Vente maison 294 000 €

323 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

CENTRE VILLE DE NOGENT LE ROTROU TOUS COMMERCES ET GARE belle immeuble composé en 2 parties. Une partie commerciale en construction des années 1800 faisant office de boulangerie sur environ 190 M² avec boutique, labo, grenier, cave et cour couverte. Et une 2ème partie pavillon d'env 133 m² composé au rez de chaussée d'une entrée, salon-salle à manger de 28 m², cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage un plier desservant 3 chambres (16, 19 et 20 m²), salle de bains et wc. Menuiserie PVC double vitrage, tout à l'égout. Piscine chauffée de 10,5m/4,50m. Possibilité de racheter le commerce existant ou tout autre commerce. Honoraire à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	65 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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L'IMMOBILIER A LA LOUPE

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