Vente maison 790 000 €

323 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Latresne (33360)

Ajouter aux FAVORIS

Sous compromis
2 446 €/m²
1 Garage

DORÉMUS IMMOBILIER

84 avis

05 33 89 42 85 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

SOUS COMPROMIS - VENDU PAR NOS SOINS
CAMBLANES-ET-MEYNAC VILLA MÉLANGEANT CHARME DE L’ANCIEN ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE DORÉMUS IMMOBILIER vous présente cette superbe villa en pierre entièrement rénovée, sublimée par un agrandissement contemporain aux lignes épurées. Un bien rare, en état neuf, alliant caractère, confort moderne et volumes généreux.
La maison offre un bel espace de vie de 80 m2, lumineux et convivial, avec une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.
Elle dispose de 5 chambres, dont 3 suites avec salles d’eau privatives, idéales pour accueillir famille et invités en toute indépendance.
Un espace de 68 m2 avec entrée indépendante, à aménager selon vos besoins (bureaux, salle de sport, logement annexe ou activité libérale), vient enrichir le potentiel de cette propriété.
Un garage attenant de 35 m2, un puits, et une piscine au sel 10x5 m complètent ce bien situé sur une parcelle paysagée de 1 940 m2, parfaitement entretenue.
La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air/Air, entièrement climatisée, et raccordée au tout-à-l’égout.
Une alliance parfaite entre cachet et modernité À découvrir sans tarder.

Publiée le 12/03/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 0291 - Réf Superimmo : ANVXY24HN

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

323 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 940 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1900
Séjour de 80 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

27 mai 2025

Baisse de 11,2%

790 000 €

12 mars 2025

890 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DORÉMUS IMMOBILIER

Siren : 853120608 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2019 000 042 361

84 avis clients