Superimmo
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Vente maison 320 000 €
322 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Florent-sur-Cher (18400)

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  • 994 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
ORPI BOURGES AVARICUM

ORPI BOURGES AVARICUM

286 avis
02 48 82 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Référence :2304
Amoureux des grands espaces et des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous.
Située au cœur d'une ancienne usine réhabilitée, cette maison de plain-pied offre 322 m² habitables aux volumes impressionnants.
Vous y trouverez un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 40 m², idéal pour les moments de convivialité. Une grande pièce centrale de 100 m² dessert toute la maison et crée une circulation fluide et agréable.
L'espace nuit se compose de 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche.
À cela s'ajoutent 250 m² de dépendances : garages, ateliers, bureaux… Idéal pour un artisan, un indépendant ou un bricoleur passionné. Ce bien offre la possibilité unique d'allier vie professionnelle et familiale dans un même lieu.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Référence agence : 2304

Publiée le 08/10/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : L38D-BHG-XRM - Réf Superimmo : ANVXZMMRF
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 4 121 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement322 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 068 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 290 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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ORPI BOURGES AVARICUM

Siren : 842304784 - N° de carte professionnelle : CPI 18012018000037570
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