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Vente maison 360 000 €
322 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moirax (47310)
322 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Moirax (47310)
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- 1 118 €/m²
- Terrasse
iad FRANCE - Audrey Riviere
06 52 18 83 80
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Maison 10 pièces - 322 m²
Venez découvrir cette grande demeure familiale, doté d'un fort potentiel et d'un terrain de 9600 m².
En rez de chaussée, découvrez dés l'entrée de magnifiques volumes avec un double séjour muni d'une cuisine ouverte, d'une superficie de 60 m².
Un dégagement vous permettra d'accéder à une grande salle de bain, une buanderie, un cellier, un WC mais aussi, à la grange.
Annexé au salon, vous trouverez une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre.
Après deux ou trois marches, vous accéderez à une seconde pièce de vie. Vous succomberez au charme du plafond en cathédrale, donnant sur le jardin avec puits. A l'arrière de ce salon, un bureau vous offrira un espace de travail paisible.
Vous apprécierez de recevoir du monde, grâce aux espaces proposés par cette maison.
A l'étage, un couloir spacieux et lumineux donnant sur une belle terrasse, distribue 6 grandes chambres dont certaines avec dressing. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'un WC, facilitant le confort et l'intimité à tous les occupants.
Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la chaudière à pellet, alimentée par un silo d'une tonne, garantit une production d'eau chaude et un chauffage efficaces.
Sur la propriété, une bâtisse en ruine vous permettra de laisser libre court à vos projets.
Réfection totale de la toiture faite en 2016.
Maison à faible consommation énergétique.
Taxe foncière 1568€
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 17/02/2024 -
maj le 15/04/2024 -
Réf. agence : 1474426 - Réf Superimmo : ANVXUWD84
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Prix de vente : 360 000 €  | Prix au m² : 1 118 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 322 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 600 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1949 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 020 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2023.
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