Vente maison 695 000 €

322 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Nancy (54000)

DOMBASLE-SUR-MEURTHE : Vend propriété exceptionnelle du 20ème Siècle. Une opportunité rare ! Vous avez désormais la possibilité d'acquérir une superbe propriété de la première moitié du 20ème siècle située à Dombasle-sur-Meurthe, à seulement 20 minutes de Nancy. Cette propriété, en parfait état, a été construite en 1910 sur un vaste terrain de 2725 m², clos et arboré d'arbres centenaires. Elle offre une surface habitable de 322 m², des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre un confort de vie exceptionnel pour une famille qui souhaite vivre des moments inoubliables. Cette propriété, en parfait état, est baignée de lumière et offre des volumes spacieux qui procurent une sensation d'espace et de confort. Elle a été méticuleusement entretenue pour répondre aux besoins d'une famille exigeante. Dès l'ouverture du portail, le jardin, qui pourrait facilement accueillir une piscine, offre une variété d'essences d'arbustes et de fleurs, créant un environnement de détente et de bien-être. En franchissant le perron orné de sa marquise, vous découvrirez les différentes pièces du rez-de-chaussée, notamment un vaste hall d'entrée, un salon et un séjour d'environ 50 m² agrémentés de superbes parquets en chêne et de boiseries, une cuisine haut de gamme de 18 m², une salle à manger, ainsi qu'une pièce baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Le premier niveau, accessible par un magnifique escalier en chêne d'époque, abrite quatre chambres avec parquet en chêne et cheminées. L'une de ces chambres donne accès à une immense terrasse exposée sud-est offrant une vue verdoyante sur le parc. Il comporte également une spacieuse salle de bain avec une douche à l'italienne ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième niveau propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparés. Le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement, idéal pour organiser et stocker diverses affaires. Un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée permet de stationner deux véhicules, avec des places potentielles supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. La propriété est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière à gaz à condensation, d'électricité et de peintures récentes. L'isolation a été améliorée en 2018, notamment au niveau du toit et du sous-sol. Cette propriété est une magnifique adresse de charme, au calme, et se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville de Nancy, offrant une vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir encore plus en détail cette propriété exceptionnelle. Cette propriété est une occasion rare de posséder une demeure historique en parfait état, offrant un cadre de vie exceptionnel. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 695 000 €

Prix au m² : 2 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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PLACE PRIVÉE

Infos légales : 79274199300010

03 83 20 22 77

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