Vente maison 360 000 €

322 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Cusset (03300)

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1 118 €/m²
Terrasse
Piscine

Stéphanie GUINATIER - megAgence

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Description

Située à Cusset (03300), cette maison se trouve dans un environnement alliant le charme de la campagne avec la proximité des écoles, lycées, collèges, crèches, et des commerces du centre-ville, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
À l'intérieur, cette maison de 322 m² offre un espace généreux et bien agencé. Avec 9 pièces, dont 6 chambres. Il y a 1 salle de bain avec douche, 3 salles douches dont une pour la piscine et 4 toilettes permettent un confort optimal. La piscine intérieure chauffée et climatisée constitue un véritable atout, tout comme la salle de détente / cinéma / jeux à l'étage représentant à elle seule 100 m². En outre, la cuisine équipée et le salon avec cheminée offrent des espaces conviviaux et chaleureux avec accès direct à la piscine. Chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 3 500€/an.
À l'extérieur, vous disposez d'aménagements comprenant d'une terrasse offrant une vue sur le jardin arboré, et un garage 80 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 360 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie GUINATIER, Tél. : 0622053914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 539 739 359

Publiée le 25/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 192456 - Réf Superimmo : ANVXZIYUT

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	2 niveaux
Piscine	Terrasse
Climatisation	3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 5,3%

360 000 €

25 septembre 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 531140515