Vente maison 340 000 €

322 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Charmeil (03110)

Ajouter aux FAVORIS

1 056 €/m²
Exclusivité

Thomas MARIBAS - SAFTI

06 17 60 52 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre – Grande Maison Moderne de 322 m² avec Sous-sol, Terrain Clos et Fort Potentiel
Située dans un quartier calme, agréable et très recherché, cette maison récente de 322 m² offre un potentiel rare, avec la possibilité d’être divisée en deux logements indépendants. Idéale pour une grande famille, un investissement ou un projet bi-familial.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 322 m²
• Terrain entièrement clos de 1 268 m²
• Construction récente
• Maison évolutive : possibilité d’aménager deux habitations distinctes
• Sous-sol complet de 115 m²
• Présence d’un vide sanitaire
Confort & équipements :
• Chauffage électrique au sol, agréable et économique
• Sortie déjà prévue pour l’installation d’un poêle, offrant une possibilité de chauffage supplémentaire
• Grandes pièces lumineuses, volumes généreux et modulables
• Plusieurs chambres spacieuses
• Espaces pouvant être réorganisés selon vos projets : suite parentale, bureau, salle de loisirs…
Situation locative :
• La maison est actuellement louée
• Les locataires quittent les lieux au mois de juin, permettant une disponibilité prochaine pour un achat en résidence principale ou un réaménagement
Travaux :
• Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir
• Gros potentiel d’améliorations et d’aménagements en fonction de vos besoins
Environnement :
• Quartier très sympa, calme et convivial
• Commerces, écoles et transports à proximité
• Cadre idéal pour la vie de famille ou un projet d’investissement Un bien rare à fort potentiel
Avec sa grande surface, son sous-sol complet, son terrain clos et sa possibilité de division, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002 - SAFTI – MARIBAS Thomas, Conseiller indépendant

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1565673 - Réf Superimmo : ANVXZY5KM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 056 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

322 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 1 268 m²	Année de construction : 2010
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
THOMAS MARIBAS - SAFTI

Siren : 877589002