Vente maison 1 750 000 €

321 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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5 452 €/m²
Veranda (18,35 m²)
Cuisine de 16 m²
Piscine

Swixim Alpes Maritimes / Var / Bouches-du-Rhône

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Description

Villa très proche centre Vence
Réf 70223PHA: Dans un quartier résidentiel proche à pied du centre de Vence, au calme avec une vue panoramique et un aperçu mer, 321 m2 habitables, villa de 297m2 avec un studio en rez de jardin de 24 m2 sur un terrain dominant arboré de 1500 m2 environ avec une piscine. La villa est composée de 7 pièces avec en rez de chaussée un grand séjour de 48 m2, une cuisine séparée avec une véranda, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un bureau, une autre salle de bain et un WC séparé, une buanderie. A l’étage 3 autres chambres, 2 salles de douches et un WC séparé. Grande hauteur de plafond de 3 m, nombreux placards, climatisation réversible à l’étage, chauffage au sol, double vitrage. Terrasse de 200m2, piscine chauffée, 2 grands garages et stationnements intérieurs, arrosage automatique. Excellent état avec des matériaux de qualité. Possibilité d'acheter cette maison sans la piscine et le studio au prix de 1 600 000 €. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33686265445 Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 70223PHA - Réf Superimmo : ANVXZRZ0K

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 5 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

321 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Veranda (18,35 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2019.

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