Vente maison 1 750 000 €

321 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Vence (06140)

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5 452 €/m²
Exclusivité
3 Garages

GLOBAL IMMOBILIER

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Description

CO-EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTE *** à Vence, venez découvrir cette élégante villa individuelle, majoritairement de plain pied, de 321 m2 offrant une très belle vue avec aperçu mer dans un cadre de vie d’exception. Nichée sur un terrain de 1500 m2 environ, dominant la région, cette propriété se trouve dans un calme absolu tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie baigné de lumière et une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une superbe véranda. La villa dispose d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle de bains, un WC invités et un bureau. À l’étage, 3 chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains et toilettes. Et un beau studio indépendant ! Avec une hauteur sous plafond de 3 m env. et des matériaux de qualité, cette villa révèle des prestations haut de gamme : un garage de grande capacité, une piscine au sel chauffée, une terrasse de 200 m2 env., une cave à vins, un portail électrique, arrosage automatique, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible à l’étage, chauffage au sol, fibre optique, toiture récente, assainissement public, buanderie, cheminée, ainsi que de nombreux stationnements extérieurs.Une villa alliant confort moderne et charme authentique, à visiter sans tarder. Possibilité d'acquerir le bien sans la piscine et sans le studio. Contact : 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845 212 927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 7681 - Réf Superimmo : ANVXZRYSZ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 750 000 €	Prix au m² : 5 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	321 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 500 m²
Orientation : Sud	3 Garages
Année de construction : 1930

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/10/2019.

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