Vente maison 801 504 €

321 m²

13 pièces 13 p

4 chambres 4 ch

Paimpol (22500)

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2 497 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Sylvain LACHETEAU - Capifrance

11 avis

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Description

A proximité de Paimpol et de l'île de Bréhat, à vendre maison de caractère entièrement rénovée.
Au rdc séjour, cuisine, bureau, salle de bain/wc, 4 chambres, 2 sdb/wc réparties sur les 1er et 2ème étage pour une superficie d'environ 190 m2.
Ce bien dispose également d'un espace supplémentaire de 100 m2 indépendant à aménager soit en commerce, soit en logement et pouvant être loué séparément.
Activité chambres d'hôtes possible.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.901481

Publiée le 14/04/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 340933735045 - Réf Superimmo : ANVXYBDXC

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Caractérisques

Prix de vente : 801 504 €	Prix au m² : 2 497 € / m²

42 504 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 759 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	321 m² - 13 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	Année de construction : 1930
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 28 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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