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7
Vente maison 1 263 000 €
321 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
321 m²
11 pièces
11 p
9 chambres
9 ch
La Tour-d'Aigues (84240)
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- 3 935 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Tour d'Aigues - Ce bien du 17ième est une maison de maître avec ses dépendances accessible par deux entrées distinctes ; La surface habitable totale est de 325m2+annexe à aménager de 120m2 ; Elle se situe en bordure de village avec les commerces et toutes les commodités à pied ; Elle offre dans le bâti principal de 240m2 une entrée, une cuisine indépendante, une sallle à manger et un vaste salon/cheminée ainsi qu'un wc indépendant ; Au 1er étage, nous avons 2 vastes chambres (26m2) et une petite chambre avec une salle d'eau /wc ; Au 2ième étage, nous avons 1 grande chambre et deux plus petites avec 2 salles d'eau dont 1 privative et un wc indépendant ainsi qu'une vaste pièce à aménager ; Nous avons également avec une entrée indépendante, un T1 composé d'une pièce principale et sa vaste mezzanine, un coin cuisine et une salle d'eau/wc de 53m2 ; Dans un bâti séparé jouxtant un bâti totalement à reprendre, nous avons une vaste pièce avec de nombreuses ouvertures de 32m2 ; Une dépendance du XII de 120m2 offre un gros potentiel d'aménagement ; La propriété est reliée au tout à l'égout et à l'eau de la ville ; L'orientation du bien est sud ; La piscine avec un charmant espace salle à manger d'été se niche à l'abri des vents et de tout regard ; Le terrain de 7644m2 entoure les bâtis et accueille également un puits et un forage ; L'eau provient de la ville et l'assainissement est collectif ; Un bel espace parking permet de recevoir de nombreux véhicules ; La taxe foncière est de 3167 euros ; Le chauffage est au fuel avec des radiateurs en fonte ; DPE : 313F et 93G avec un audit énergétique ; Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 7610 euros et 10 370 euros ; L' installation d'une PAC air/eau est donc aisée ; Potentiel d'extension en zone UC à étudier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente total est de 1 263 000 euros ;
Belle propriété familiale à rénover
Contact : Jacqueline van Tiel
Tél 06 62 52 88 83
Agent commercial 452174741
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : JV10000596 - Réf Superimmo : ANVXZBJAY
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| Prix de vente : 1 263 000 € | Prix au m² : 3 935 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 321 m² - 11 pièces - 9 chambres | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1750 |
| 4 salles d'eau | 4 wc |
| Jardin (7 640 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  93 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 610 € / an
Maximum :
10 370 € / an
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