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Vente maison 499 000 €
321 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bazouges-la-Pérouse (35560)
321 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bazouges-la-Pérouse (35560)
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- 1 555 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 garages - 10 parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété d'exception au calme ! Bazouge-la-Pérouse Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété unique entièrement rénovée offre plus de 321 m² habitables alliant charme, espace et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes du séjour de 85 m² avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement équipée. A l'arrière, une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations fonctionnelles du rez-de-chaussée. L'espace nuit propose trois suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille. A l'étage, une belle mezzanine avec coin bibliothèque mène à trois nouvelles chambres spacieuses, dont une suite parentale. Une salle d'eau supplémentaire complète ce niveau. Le tout s'étend sur un magnifique terrain clos de 7 960 m², avec portail motorisé, terrasse couverte, bassin à poissons, hangar de 150 m² et deux garages. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme, à seulement quelques minutes des commodités. Une propriété rare à découvrir sans tarder. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Niveau 3 (significatif). (DPE: C-147 Kwh) Honoraires inclus charge acquéreur : 3.96% TTC (Prix : 480 000 euros hors honoraires) (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 14/06/2025 -
maj le 10/10/2025 -
Réf. agence : 10441 - Réf Superimmo : ANVXYSMQB
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Prix de vente : 499 000 €  | Prix au m² : 1 555 € / m² |
| Taxe foncière : 1 468 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 321 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 960 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 10 parkings | Terrasse |
| 5 salles d'eau | 6 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 290 € / an
Maximum :
4 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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