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Vente maison 1 300 000 €
321 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Arles (13200)
321 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Arles (13200)
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- 4 050 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entre Nîmes et Arles, sur la commune de Saint-Gilles, une propriété de 321 m² édifiée sur 2000 m² de terrain paysagé, vous ouvre ses portes.
Deux logements pour une infinité de possibilités.
Le premier, chaleureux et baigné de lumière, s’organise autour d’un vaste salon-séjour avec vue dégagée sur la campagne, prolongé par un balcon en coursive dominant la piscine. La cuisine s’ouvre sur une terrasse intime, idéale pour les repas ombragés. Les quatre chambres, dont deux suites, disposent toutes d’un accès extérieur ou d’un espace privé : terrasses, balcons. Un véritable havre de confort.
Le second propose 150 m² habitables. Son vaste séjour lumineux communie avec l’extérieur : accès direct à une terrasse de 200 m² et à la piscine 12x5 sécurisée. Trois chambres et deux salles d’eau en font un cocon accueillant, parfait pour recevoir ou pour une activité de location haut de gamme.
Et parce que les vies d’aujourd’hui sont plurielles…
Une pièce indépendante de près de 20 m², avec son propre accès, permet d'exercer une activité libérale ou de créer un studio d’art, un espace de télétravail, un cabinet, un atelier…
Confort et équipements : Climatisation gainable, panneaux solaires pour une consommation raisonnée, garage double et stationnements extérieurs.
Calme absolu, vue dégagée et sérénité au quotidien.
Cette propriété atypique est idéale pour une famille recomposée, un projet professionnel et personnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou encore une maison secondaire d’exception.
Vous rêvez d’espace sans compromis entre intimité et convivialité ? Cette maison est une invitation à vivre autrement.
Contactez-moi pour une visite virtuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 1554823 - Réf Superimmo : ANVXZS442
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| Prix de vente : 1 300 000 € | Prix au m² : 4 050 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 321 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 000 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2007 |
| Climatisation | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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