Vente maison 1 099 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Teyran (34820)

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3 434 €/m²
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

Bochu Immobilier

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Description

À seulement 5 minutes de Teyran, Bochu immobilier Teyran vous propose une magnifique villa de plain-pied sur un terrain de 3 300 m².
Spacieuse, chaleureuse et baignée de lumière.
Vaste hall d'entrée, un séjour, bibliothèque/bureau laissant la possibilité de les réunir pour réaliser une grande pièce de réception de 80 m². La cuisine, indépendante respire la convivialité.
Cinq chambres, avec chacune avec sa propre atmosphère, une salle d'eau, deux salles de bains, un bureau.
Grande piscine entourée de sa plage ensoleillée et d'une terrasse couverte invite à la détente à tout heure. Sur le même terrain, pour vos invités ou pour un projet indépendant, une villa secondaire de trois pièces avec cuisine équipée, grand séjour, deux chambres et une salle de bains.
2 garages, car-port pour deux voitures, vastes espaces de rangement.
Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier : c'est un lieu de vie, d'accueil et de partage. BOCHU Immobilier Teyran 04 67 70 89 90

Publiée le 11/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 676V2015M - Réf Superimmo : ANVXYRIDC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 3 434 € / m²

49 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 3 340 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	2 terrasses
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 440 € / an

Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2022.

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