Vente maison 1 135 000 €

320 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Saou (26400)

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3 547 €/m²
Piscine

Swixim Valréas

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Description

Ref738ON : Située entre Saoû et Dieulefit, cette imposante ferme du 17e siècle vous offre, dans un cadre préservé, la possibilité de développer votre projet. Elle conviendra parfaitement pour accueillir votre famille mais elle dispose également d'un fort potentiel de création de projet basé sur l’agrotourisme. En effet, outre la maison principale de 185 m², elle dispose de 3 gîtes (environ 45 m² chacun) prêts à débuter l’activité d’accueil, de plusieurs dépendances dont une imposante grange (environ 500 m²) et tout cela regroupé dans un seul bâti, entourant la charmante cour intérieure. Nichée dans un écrin de verdure sur environ 5 ha regroupant terres cultivables, prairies, bois, disposant d'un forage, un puits, 2 rivières, un canal, cette propriété attend votre visite afin de vous dévoiler tous ses atouts.

Publiée le 20/10/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 738 - Réf Superimmo : ANVXZPLHE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 135 000 €	Prix au m² : 3 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 52 700 m²	Piscine
Orientation : Sud	Assainissement : fosse septique
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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