Vente maison 1 195 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Saint-Paul-de-Vence (06570)

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3 734 €/m²

Tourrettes sur Loup Immobilier

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Description

À VENDRE Superbe villa provençale 7 chambres 320 m2 Terrain 1340 m2 Calme absolu, située dans le très prisé quartier des Gardettes, à quelques minutes à pied du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique villa provençale de 320 m2 habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1340 m2, cette propriété de construction traditionnelle de qualité se déploie sur trois niveaux et comprend 7 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et pensés pour la convivialité, dans un esprit chaleureux typiquement provençal. À l’extérieur, profitez pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne avec : une piscine chauffée, une cuisine d’été toute équipée avec four à pizza, idéale pour vos soirées entre amis ou en famille. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Publiée le 05/07/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1332-1 - Réf Superimmo : ANVXYZ1XW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 3 734 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 340 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1971
Séjour de 75 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 542 € / an

Maximum : 4 792 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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Siren : 441195377 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 006 111