Vente maison 445 000 €

320 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Noyers-sur-Cher (41140)

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1 391 €/m²

L'Adresse Saint Aignan

02 54 75 98 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Proche de Saint Aignan sur Cher. Belle propriété du XVIIe et XIXe siècle composée de deux corps de bâtiments comprenant : Maison de Maître de 320m², 12 pièces offrant : hall d'entrée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon avec cheminée ouverte, cuisine aménagée avec cheminée, bureau, 8 chambres, 3 salles de bains, salle d'eau. Dépendances aménageables de 50m² environ. Cave. Deux terrasses. Beau jardin clos et arboré de 471 m² environ avec vue sur le Cher. Yvan COUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380 895 714 - Blois.

Maj le 30/07/2025 - Réf. agence : YC445 - Réf Superimmo : ANVXQEP6H

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 391 € / m²
Taxe foncière : 2 030 €

Honoraires à la charge du vendeur - 27 619 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 471 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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