Vente maison 729 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Portes-en-Valdaine (26160)

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2 278 €/m²

Tarriotte Immobilier Dieulefit

06 60 88 52 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

FERME - 10453
🏡 Drôme Provençale – Authentique ferme en pierre avec fort potentiel touristique
Idéal chambres d’hôtes, gîtes ou projet agrotouristique !
À l’ouest de Dieulefit, au cœur de 5 hectares de terrain dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété en pierre restaurée offre 320 m² habitables et 263 m² de dépendances, dans un environnement calme, sans aucune nuisance, avec vue dégagée et exposition plein sud.
La ferme se compose de deux habitations indépendantes (236 m² et 83 m²), pour un total de 6 chambres et 4 salles d’eau, parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité d’accueil.
Les atouts supplémentaires :
✅ Assainissement conforme
✅ Accès direct à la rivière
✅ Puits et eau de ville
✅ Environnement paisible et préservé
Un lieu unique, entre charme de l’ancien et potentiel de développement. Une opportunité rare en Drôme Provençale ! Classe énergie D Réf:10453 Prix: 729 000€ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

Publiée le 07/02/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 10453 - Réf Superimmo : ANVXXTXIL

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Caractérisques

Prix de vente : 729 000 €	Prix au m² : 2 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 50 088 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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