Vente maison 1 595 000 €

320 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Port-Vendres (66660)

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4 984 €/m²

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

138 avis

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Description

Vivez l'exception sur un terrain de 2 500 m², offrant une vue panoramique sur la mer et le port. Cet ensemble de 290 m² habitables comprend deux maisons, une principale et une seconde plus intimiste, au charme des années 50 et entièrement repensées en 2006 pour allier caractère et confort moderne. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, une pièce de vie baignée de lumière s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et le port. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour est idéale pour recevoir. 04 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec les pièces de vie, ainsi qu’un espace bureau, offrent un cadre de vie fonctionnel et raffiné. Une seconde maison indépendante de 54 m² entièrement de plain-pied, avec deux chambres, constitue une parfaite dépendance pour accueillir famille et amis ou envisager une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d’un vaste jardin paysager, d’une grande cuisine d’été, d’une spacieuse terrasse et d’une piscine, un véritable écrin de détente face à la mer. Garage, cave et buanderie complètent ce bien d’exception. Ce bien rare offre également un potentiel unique grâce à son terrain encore constructible, située à distance de marche des commodités, cette propriété allie emplacement privilégié et perspectives uniques.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : TO2-2819L - Réf Superimmo : ANVXWOIWY

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 4 984 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,93% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 9 pièces - 6 chambres	Année de construction : 2006

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 juillet 2025

Baisse de 7,9%

1 595 000 €

24 mai 2025

Baisse de 10,8%

1 732 500 €

29 mars 2025

1 942 500 €

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