Vente maison 490 000 €

320 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Pierrelatte (26700)

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1 531 €/m²
Terrasse
6 Parkings

Guy POUZOL - SAFTI

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Description

A Pierrelatte, en Drome Provencale, située au centre ville à proximité de toutes les commodités , dans un quartier résidentiel calme, vert et arboré, venez découvrir cette maison de 14 pièces et 320 m2 répartis sur 3 niveaux ;
Au rez de chaussée,un grand séjour/salon exposé sud ouvrant sur une superbe terrasse dominant le jardin magnifiquement arboré,une cuisine équipée avec cellier,une salle d'eau,deux wc séparés,une buanderie,2 chambres et couloirs.
A chaque étage de composition quasiment identique,une pièce d'accueil,un grand séjour/salon,une cuisine,deux grandes chambres dont une avec dressing,salle d'eau avec douche avec wc séparé.
Au sous sol plusieurs caves en enfilades,cave à vin,rangement,local technique équipé de deux chaudières au gaz de ville.
Le jardin de 2350 m2 reçoit plusieurs dépendances;atelier,garages et abri de jardin,forage.
Cette propriété d'exception offre de nombreuses possibilités dont la création de plusieurs appartements
Le terrain est divisible et piscinable avec possibilité de construction supplémentaire de type villa.
Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137 - SAFTI – POUZOL Guy, Conseiller indépendant

Publiée le 29/07/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1511429 - Réf Superimmo : ANVXZ6AGI

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²

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320 m² - 14 pièces - 6 chambres - ter. 2 350 m²	6 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1920
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 novembre 2025

Baisse de 5,6%

490 000 €

9 septembre 2025

Baisse de 10,5%

519 000 €

29 juillet 2025

580 000 €

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