Vente maison 7 350 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Nice (06000)

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22 969 €/m²
Piscine

MAISON CINO Real Estate

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Description

Cap de Nice - Exceptionnelle villa 320m², piscine et vue mer panoramique
// Nice - Cap de Nice //
Fabuleuse villa de 320m2 sur 3 niveaux avec ascenseur, construite en 1991 et à rafraîchir, avec piscine au sel, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux.
Au niveau de l'entrée, un vaste séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrent une large pièce à vivre baignée de lumière grâce à la vue mer depuis chacune des ouvertures principales.
Le niveau supérieur, communiquant par un escalier ainsi qu'un ascenseur est composé de la chambre de maître avec terrasse et deux autres chambres dont une autre avec terrasse également.
Le niveau rez-de-jardin offre 3 autres chambres et un espace jacuzzi ouvrant sur terrasse, permettant d'accéder à la piscine.
Enfin, une vaste terrasse située en contre-bas de la piscine à débordement propose une cuisine d'été ainsi qu'un sauna.
Chaque chambre de la propriété fut configurée en suite pour une autonomie totale. Les nombreux espaces extérieurs complantés et terrassés, deux garages et deux parkings dans l'enceinte de la demeure complètent cette proposition unique, dans le plus prestigieux secteur de Nice.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 86480383 - Réf Superimmo : ANVXZZ6YQ

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Caractérisques

Prix de vente : 7 350 000 €	Prix au m² : 22 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² (carrez : 320) - 8 pièces - 6 chambres	Piscine
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jaccuzzi	Barbecue
Fenêtres double vitrage	Alarme - Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 922 204 9 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000006