Vente maison 560 000 €

320,6 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Muro (20225)

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1 747 €/m²
4 terrasses

Agence Kalliste Immobilier

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Description

Au coeur de Muro, village préservé incarnant la Balagne, sa faune, sa flore, maison de maitre sur 3 niveaux comportant une habitation principale (T5 duplex), 2 T3, un studio et un local commercial.
Réhabilité dans le respect des matériaux d'antan, la bâtisse se compose de 3 grandes caves voutées prolongées par le jardin plat de 400m2 envir, au rez de chaussée, le coin jour et la cuisine prolongé d'une immense terrasse de 51 m2 coté le jardin, une salle de bain ( 1ere partie du T5 de 140 m2)), un local commercial ( actuellement loué), un escalier nous conduit à la 2eme partie de l'appartement, le coin nuit regroupe 2 chambres, un wc séparé, une salle de bain balnéo, un placard mural, une grande chambre parentale avec cheminée, terrasse sur jardin et montagnes, un grand dressing, un bureau. Egalement, un studio de 30m2 env. avec cuisine indépendante, une loggia sur rue et une buanderie. Au dernier étage, se trouvent deux appartements T3 ( de 50m2 env ) avec chacun un salon-cuisine, une terrasse, 2 chambres, 1 wc indépendants, 1 salle d'eau. Un accès aux combles.
Grace à son escalier central, colonne vertébrale de la bâtisse, et ses parties communes, tous les appartements ont une entrée indépendante.
Sur le côté, un chemin carrossable permet l'accès au jardin et ses caves voutées avec baies vitrées.
Cette propriété vous offre plusieurs possibilité d'exploitation: demeure familiale, gites, activités commerciales ou artisanales,...
Amoureux de la Corse, d'authenticité et de quiétude vous tomberez sous le charme de cette demeure, qui se situe à 20 mn d'Ile rousse et de toutes ces commodités, 30 mn de l'aéroport et de Calvi, ses plages et des activités commerciales.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VM312-AKI - Réf Superimmo : ANVXZT6BE

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 1 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320,6 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 480 m²	Vue dégagée
Cave	4 terrasses

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 050 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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Siren : 500738646 - N° de carte professionnelle : CPI 2A012018000032019