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24
Vente maison 2 600 000 €
320 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mougins (06250)
320 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mougins (06250)
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- 8 125 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Spacieuse propriété de 6 chambres avec splendide vue panoramique
Située sur la colline du Castellaras, cette magnifique propriété de 320 m² habitables bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les villages environnants jusqu'au massif de l'Estérel et d'une agréable exposition Sud-Ouest. Entièrement climatisée, rénovée, au calme absolu et sans vis à vis, elle dispose de 4 vastes chambres avec salles de bains attenantes et terrasses privées dans la villa principale et de 2 autres chambres dans la maisons d'amis. Idéalement située entre Valbonne et Mougins, la propriété se trouve à proximité des écoles internationales.
Au rez-de-chaussée, se trouvent un spacieux séjour moderne avec salon, salle à manger, cheminée et de grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée offre également un accès direct à la piscine et à la terrasse couverte avec salle à manger d'été et barbecue. À cet étage, vous trouverez la chambre principale avec terrasse et dressing, et une deuxième chambre, toutes deux avec salle de bains attenantes et accès direct à la piscine et au jardin. Buanderie et WC invités.
Au premier étage, deux autres chambres avec salle de douche attenante et terrasses tropéziennes privées offrent une vue magnifique sur la campagne environnante.
Une maison d'amis d'environ 50 m2, accessible par un escalier traversant le jardin, comprend deux chambres, une cuisine ouverte, un salon et une salle de douche.
À l'extérieur, le grand terrain d'environ 7200 m² abrite un jardin méditerranéen, une grande piscine de 12 x 5 m, une salle de sport climatisée, un terrain de pétanque et même un petit étang à l'arrière de la maison. La villa est entièrement climatisée et dispose d'un double garage et d'un immense parking pour de nombreuses voitures.
Excellent investissement locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 02/04/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 85749369 - Réf Superimmo : ANVXY82M6
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Prix de vente : 2 600 000 €  | Prix au m² : 8 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 320 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 7 200 m² | Piscine |
| Année de construction : 1994 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Barbecue | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 890 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2023.
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Siren : 444339733 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2019 000 040 656
06 60 34 24 63
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