Vente maison 2 600 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Mouans-Sartoux (06370)

iad France - Nicolas Bianco vous propose: Propriété de Prestige avec Vue Panoramique
Entre Plascassier et Castellaras, cette propriété rare offre une vue imprenable sur l’Estérel et la ville de Grasse, dans un cadre calme, préservé et sans vis-à-vis.
La villa principale de 270 m² propose quatre suites, dont deux de plain-pied. Les espaces sont généreux, lumineux et s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, avec une belle piscine et son pool house, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison d’amis indépendante de 50 m², accessible par un second portail, permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité.
Un grand garage, une salle de sport et un jardin paysager soigné complètent cette propriété d’exception, où confort, charme et sérénité se rencontrent.
À seulement 10 minutes à pied de la gare de Mouans-Sartoux, avec accès direct à Cannes, Nice et Monaco.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bianco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 927523381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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NICOLAS BIANCO - IAD

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