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Vente maison 380 000 €
320 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Mirmande (26270)

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  • 1 188 €/m²
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
Jimmy Aubry - iad

Jimmy Aubry - iad

41 avis
06 89 65 30 79 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jimmy Aubry vous propose: *** Superbe Mas Provençal du XIXe Siècle à rénover ***
À Mirmande, village classé parmi les plus beaux de France, niché au cOEur de la Drôme provençale, ce magnifique Mas en pierres du XIXe siècle offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme provençal.
Ce mas traditionnel de 320m² sur un terrain de 19 635m² saura séduire les amateurs d'espace et de nature. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 étages, il offre de vastes possibilités d'aménagement. Vous y trouverez 8 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine traditionnelle et plusieurs salle d'eau.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un grand jardin arboré, ses différentes granges et une piscine pour un rafraîchissement bienvenu lors des journées ensoleillées.
Malgré son état nécessitant des travaux de rénovation, ce Mas conserve une âme authentique et offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de décoration. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix en Provence.
Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement quelques pas des commodités du village, cette propriété unique allie le charme de l'ancien à la quiétude de la nature provençale.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce Mas d'exception à Mirmande.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1902615 - Réf Superimmo : ANVX100BLX
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Caractérisques
Prix de vente : 380 000 €Prix au m² : 1 188 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 19 635 m²Piscine
Année de construction : 1940Chauffage au fuel
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 750 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2022.

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