Vente maison 131 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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409 €/m²
Exclusivité
1 balcon
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Robine Jacques - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Au centre ville, cette maison avec un local commercial a été réhabilité en 2 appartements ( à finir de rénover).
Deux entrées distinctes et jonction intérieure entre les deux.
3 salons, 6 chambres ( dont 2 velux à installer), 2 cuisines, 2 salles d'eau
Toiture refaite en 2017 ainsi que l'isolation.
Chauffage : rdc : électrique
à l'étage : gaz de ville
Jardinet de 50m²
Idéal pour famille nombreuse ou investisseur. Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 07/03/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 86439DHI480 - Réf Superimmo : ANVXY14MD

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Caractérisques

Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 409 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 60 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 balcon
Année de construction : 1870	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/04/2022.

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Historique des prix

11 mars 2025

hausse de 61,7%

131 000 €

7 mars 2025

81 000 €

Localisation

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Siren : 442714663