Vente maison 892 500 €

320 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

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2 789 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

CHANCE-VARIN & ASSOCIES

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Description

MEZIDON VALLEE D'AUGE Au calme (LECAUDE)
Domaine composé de 3 maisons (2 gîtes + maison) avec piscine et terrain de 1,9ha:
Grand gîte de 170m² de plain-pied avec séjour-salon, cuisine, 5 chambres et salles d'eau.
Gîte de 35m² de plain-pied comprenant pièce de vie, 2 petites chambres et salle d'eau.
Maison de 115m²: séjour-salon, cuisine dînatoire, chambre, salle de bains et wc.
Etage: chambre palière, salle d'eau et petite chambre
Garage.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : VM5656-14050 - Réf Superimmo : ANVXVKLEY

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 2 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

320 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 19 611 m²	Piscine
Vue dégagée	Chauffage électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain	6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 580 € / an

Maximum : 3 560 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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