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Vente maison 595 000 €

320 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcilly-la-Campagne (27320)

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1 859 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)
Piscine

Select Immo

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Description

À seulement 20 minutes d'Évreux et de Dreux, et à un peu plus d'une heure de Paris, cette magnifique longère normande de 320m² conjugue charme, confort et authenticité dans un cadre verdoyant et paisible.
Entièrement entretenue avec un soin rare, la propriété se déploie au cœur d'un superbe jardin paysager et arboré de plus de 2 800m², véritable havre de paix.
La maison principale offre de spacieuses et lumineuses pièces de vie, idéales pour les moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre et d'une salle d'eau, offrant une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort et la convivialité :
- Piscine chauffée et couverte (8x4m) pour en profiter toute l'année,
- Deux studios indépendants, parfaits pour accueillir des proches ou développer une activité de gîte,
- Grand garage de 120m² et atelier de 25m²,
- Nombreux rangements et dépendances offrant encore un fort potentiel d'aménagement.
Cette longère rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre toute l'année.
Un bien unique sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature et de la belle pierre.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.26.27.28 pour plus d'informations !
Référence agence : 16797

Publiée le 28/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5JRU-T10-820 - Réf Superimmo : ANVXZRKR5

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 2 498 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	320 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 860 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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Siren : 491677365

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