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Vente maison 1 845 000 €
320 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
320 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Mandelieu-la-Napoule (06210)
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- 5 766 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Dans le secteur résidentiel le plus recherché de Mandelieu, proche de la mer et des commerces, magnifique propriété de 320 m² habitables sur un terrain de 1575 m², au calme absolu avec une vue panoramique sur le Golf et l'Estérel. Vous pourrez accueillir en toute intimité une grande famille et les amis. L'arrivée en voiture vous permet d'accéder directement à un car-port pour deux véhicules, à côté de la porte d'entrée principale au même niveau. Le double séjour cathédrale et salle à manger de 60 m² sont très lumineux avec les baies vitrées qui ouvrent sur une grande terrasse de 73 m². La cuisine équipée ouverte donne encore plus de volume à la pièce de vie. Une chambre et sa salle d'eau et wc invités, se trouve au même niveau, tout comme la chambre de Maître de 20 m² plus sa salle de bains, douche et wc, et son dressing en suite. Une mezzanine de 25 m² surplombe le séjour. La cuisine d'été abrité sous une terrasse couverte se trouve en prolongement de la cuisine principale.
Au rez de jardin, niveau piscine, 4 autres chambres, 3 salles d'eau, 1 wc indépendant, une buanderie, un rangement. La piscine de 9x4 est carrelée et entourée de grandes plages avec son pool-house avec douche et wc, vous offrant de magnifique couchers de soleil sur l'Esterel après les bains et la farniente de la journée.
Pour les amis, ou la location saisonnière, un confortable appartement indépendant de 42 m² accueillera vos hôtes avec un beau séjour avec cuisine ouverte, une chambre et sa salle d'eau avec wc, et un jardin au calme à l'abri des regards.
En complément des stationnements couverts, vous garerez facilement deux autres véhicules en rez de chaussée dans la propriété, protégés par un deuxième portail électrique.
Parfaitement entretenue, ce bien et ses prestations vous permettrons d'aménager sans travaux. Vous n'aurez plus qu'à personnaliser l'intérieur si vous le souhaitez.
Ce bien vous est proposé par vos Agences Orpi locales. La visite virtuelle 3D est également disponible en agence.
Référence agence : 8517
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 07/08/2025 -
Réf. agence : E1CF-ATE-DZH - Réf Superimmo : ANVXXX749
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| Prix de vente : 1 845 000 € | Prix au m² : 5 766 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 350 € / an | Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 320 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 575 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur | Climatisation |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | 5 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 000 € / an
Maximum :
5 470 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373
04 93 93 22 22
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