Vente maison 642 000 €

320 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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2 006 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Martine PUJOL-CAPDEVIELLE - Capifrance

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Description

BIEN EXCEPTIONNEL A LOURDES
Nichée dans un secteur recherché de Lourdes, à proximité du sanctuaire et du centre ville, cette demeure de prestige développe une surface habitable de 320 m², répartie sur 3 niveaux, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante.
Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété offre une vue dégagée sur les montagnes, pour une atmosphère aussi paisible que privilégiée.
Prestations haut de gamme, décoration intérieure réalisé par un architecte, volumes généreux et potentiel exceptionnel : ce bien rare saura séduire les amateurs de lieux unique et raffinés.
Informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Réf.899792

Publiée le 07/04/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : 340937075277 - Réf Superimmo : ANVXY9H8B

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Caractérisques

Prix de vente : 642 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²
Taxe foncière : 4 094 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 627 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	320 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 669 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage: pompe à chaleur	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 21 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Sous-sol
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 857 € / an

Maximum : 3 865 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2022.

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