Vente maison 177 000 €

320 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Lorquin (57790)

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553 €/m²
2 terrasses
Cuisine équipée

Millesime Immo

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Description

Nouveauté !
En exclusivité, immeuble au centre de Lorquin sur une parcelle de 465m2, à proximité immédiate de toutes commodités, situé à 15 minutes de Sarrebourg.
Au RDC : 1 local commercial d'une surface d'environ 52m2 et un garage d'environ 285m2.
A l'étage : 1 logement en duplex d'environ 265m2 :
Au premier niveau, une pièce de vie d'environ 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée, 3 vastes chambres de 19, 26, 27m2, 1 salle d'eau et 1 wc. Accès aux terrasses.
Au second niveau, une pièce de vie avec cheminée de 44m2, 3 chambres de 13, 16, 23m2, une salle de bains et 1 wc.
Cave - Chauffage fioul et bois.
L'immeuble complet est actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 100€.
Contactez nous au 03.87.03.54.53 pour avoir plus de renseignements ou pour organiser une visite.
**Millésime Immo - Notre conscience au service de votre confiance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3340.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2025 - Réf. agence : VM1015-MILLESIMEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ91AB

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Caractérisques

Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 553 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

320 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 465 m²	Cave
2 terrasses	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 340 € / an

Maximum : 4 590 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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